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부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업이 시행사에게 엄청난 수익을 가져다준다고 합니다. 한 시행사 대표의 말에 따르면, PF 사업이 성공할 경우, 투입된 자본의 최대 6배에 달하는 이익을 얻을 수 있다고 합니다. 이러한 높은 수익률은 PF 사업의 매력적인 측면으로 작용하며, 많은 시행사들이 이 분야에 뛰어들었습니다. 그러나 이와 동시에, PF 사업의 실패는 거대한 손실로 이어질 수 있어, 금융기관과 투자자에게 큰 위험을 초래합니다. 이러한 고위험 고수익의 특성은 PF 담당 임원들의 연봉에도 반영되고 있습니다. 실제로 일부 증권사에서는 PF 담당 임원의 연봉이 수십억 원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 이는 단기 실적에 기반한 높은 인센티브가 부동산 시장의 과열을 조장할 위험성을 내포하고 있음을 나타냅니다..